Получить вычет по ипотеке одному супругу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Когда нельзя оформить налоговый вычет? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Налоговый вычет при покупке квартиры: А ведь часть из них можно вернуть, получив имущественный налоговый вычет подп.

В каких случаях можно получить налоговый вычет на обучение? Вы можете вернуть часть денег:

Как получить налоговый вычет на жилье супругам

Аудитор-эксперт Рассмотрим особенности получения и распределения вычета на жилье между супругами в распространенных ситуациях. Прежде всего, напомним, что согласно нормам гражданского и семейного законодательства имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью п.

Исключением является иной порядок признания права собственности на совместно нажитое в браке имущество, прописанный в брачном контракте супругов п. И если между супругами не заключен брачный контракт, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на нажитое имущество, то предполагается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено Письма Минфина РФ от Общие правила получения имущественного вычета При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов п.

При этом согласно пп. При этом в соответствии с п. Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов как на приобретение жилья, так и на погашение процентов по целевым займам кредитам , фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ недвижимости.

Каждый из супругов имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, установленных пп. При этом общая сумма предоставленного каждому из супругов налогового вычета должна оставаться в пределах максимального размера, установленного пп.

В этом случае право на включение неполученного имущественного вычета в наследственную массу приходится отстаивать в суде. Иванова является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа. Налоговая инспекция отказала вдове в этом праве.

Претензии налоговых органов: В связи со смертью супруга Ивановой камеральные налоговые проверки были прекращены, поскольку обязанность по уплате налога или сбора прекращается со смертью налогоплательщика.

Права и обязанности налогоплательщика реализуются исключительно им самим, они не передаются и не наследуются. Судебный вердикт: В соответствии с п. В соответствии с положениями ч.

Частью 7 ст. Исходя из системного толкования положений ст. В силу ст. В соответствии со ст. Исходя из приведенных выше норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства входит имущество в том числе права , принадлежавшее наследодателю на гражданско-правовых основаниях.

В данной ситуации на дату смерти супруга трехмесячный срок проведения камеральной проверки по поданным декларациям не истек, однако в связи с его смертью, решение о возврате налога налоговым органом принято не было. Таким образом, денежная сумма в виде переплаченного НДФЛ относится к имуществу, которое, в свою очередь, является объектом гражданских прав и в соответствии со ст.

Согласно нормам ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом оно может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона; общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором п.

Порядок предоставления имущественного вычета при приобретении жилья в общую долевую собственность претерпел существенные изменения с 1 января г. До 1 января г. В связи с вступлением в силу Федерального закона от Например, при приобретении квартиры стоимостью 3 млн рублей налогоплательщик вправе распределить имущественный налоговый вычет с супругой по 1,5 млн рублей каждому, или 2 млн рублей одному супругу и 1 млн рублей другому, или в любой другой пропорции исходя из совокупных расходов супругов на квартиру, но не более 2 млн рублей на каждого Письма ФНС РФ от Но это правило действует, если дата приобретения жилья дата свидетельства о регистрации права собственности — для договоров купли-продажи или дата передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия - после 1 января г.

А до 1 января г. В году супругами была приобретена квартира в общую долевую собственность с использованием ипотечного кредита. В марте г. Налоговый орган отказал Петровой, ссылаясь на то, что свидетельства о праве собственности выданы с указанием долей на квартиру.

Но, в данном деле имущество приобретено было до Решение Свердловского районного суда г. Поэтому если жилье приобретено в долевую собственность или совместную собственность, то вычет распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.

Платежные документы на покупку жилья были оформлены только на одного супруга Сидорова. Однако для получения максимального имущественного вычета, супруги при подаче налоговой декларации оформили заявление о распределении фактических расходов в следующей пропорции: Как разъяснили финансисты, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из них оформлено право собственности на объект недвижимости, а также платежные документы Письма Минфина РФ от Право на налоговый имущественный вычет не зависит от того, на кого из супругов оформлено право собственности на жилье и платежные документы.

Но при этом общая сумма предоставленного каждому из супругов налогового вычета должна оставаться в пределах максимального размера, установленного пп. Cупруги Сидоровы приобрели жилье стоимостью 3 млн рублей. Право собственности на квартиру и платежные документы оформлены на Сидорова.

Супруги разделили имущественный вычет, написав заявление о распределении вычета в следующей пропорции:

Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Увидела у Вас на сайте статью, что налоговый вычет по покупке квартиры может получить муж за неработающую жену: Дело в том, что мы покупали жилье в строящемся доме. Свидетельство получено в году, квартира полностью оформлена на мужа, вычет он получил полностью. В году мы берем ипотеку на вторую квартиру в строящемся доме, в году подписан акт приема-передачи, документы на собственность оформляли позднее - год. В момент взятия ипотеки я находилась в отпуске по уходу за первым ребенком до 1,5 лет.

Минфин рассказал о порядке получения повторного имущественного вычета

Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: До 1 января года Налоговый кодекс разрешал нам получить вычет только по одному объекту недвижимости и при максимальном размере вычета 2 млн руб. Приведем пример: Получить вычет в данной ситуации вы можете только по какому-то одному объекту недвижимости, выбрав тот, который вам выгоднее. И добрать до 2 млн руб.

Имущественный вычет при покупке жилья: нестандартные ситуации

Аудитор-эксперт Рассмотрим особенности получения и распределения вычета на жилье между супругами в распространенных ситуациях. Прежде всего, напомним, что согласно нормам гражданского и семейного законодательства имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью п. Исключением является иной порядок признания права собственности на совместно нажитое в браке имущество, прописанный в брачном контракте супругов п. И если между супругами не заключен брачный контракт, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на нажитое имущество, то предполагается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено Письма Минфина РФ от Общие правила получения имущественного вычета При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов п. При этом согласно пп.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

Читайте так же: Частный дом и его придомовая территория Далее рассмотрим несколько способов, как получить налоговый вычет при покупке квартиры супругами. Если имущество приобретено совместно, то супруги могут по собственному усмотрению распределить объем полномочий на имущественный возврат. Для того, чтобы распределить доли по усмотрению, требуется при заполнении заявления, подаваемого в отделение ФНС по месту жительства, указать объем вычета каждому заявителю. При этом нужно соблюдать условия: В этом случае допускается оформить налоговый вычет при покупке квартиры для супругов только на собственную долю.

Как без проблем получить имущественный вычет:

Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 4 летним стажем работы. В статье я указала — как супругам рассчитать вычет и не ошибиться; как он распределяется между ними; как оформить самому и к кому обращаться за услугой, чтобы вычет оформили за Вас.

Налоговый вычет

Жилой дом, в том числе не оконченный строительством доли в нем Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом доли в нем Квартира, комната доли в них Договор о приобретении квартиры, комнаты доли в них и акт о передаче квартиры, комнаты доли в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату доли в них в строящемся доме Договор о приобретении прав на квартиру, комнату в строящемся доме и акт о передаче квартиры, комнаты налогоплательщику Вторая группа документов - документы, подтверждающие оплату физическим лицом расходов на приобретение жилья и уплату процентов на погашение целевых кредитов займов. На основании документов, которые имеет физическое лицо, можно говорить о его праве на имущественный вычет при приобретении жилья. Рассмотрим несколько распространенных ситуаций. Квартира в строящемся доме Гражданин имеет договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме. Для оплаты договора он оформил ипотечный кредит, который постепенно погашает и платит по нему проценты.

Вопрос-ответ: Получение имущественного вычета за супруга

Законодательство допускает получение налогового вычета по процентам ипотеки, если сделка была оформлена на территории РФ. Возместить НДФЛ можно по целевым ссудам, которые оформлялись на приобретение жилой недвижимости квартира, комната, коттедж и т. Налоговые вычеты позволяют последнему сэкономить некоторую сумму: Выделяют две категории: Вместе они составляют имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку. Базовый вычет при покупке в ипотеку жилья выплачивается по подпункту 3 пункта первого ст. НК РФ, возмещение по процентам — по подпункту четвертому.

Главная Обзор рынка Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры Мы разберем следующие вопросы: Какой бывает имущественный вычет И вот произошло это радостное событие, когда супруги смогли себе позволить покупку жилого объекта недвижимости. И теперь в их собственности имеется дом или квартира, ну или комната. Да еще есть возможность вернуть часть денег с этой покупки!

После января года были приняты изменения в НК РФ, которые сняли ограничение льготы по конкретному объекту недвижимости. Право получить вычет предоставляется каждому из супругов, но сумма льготы, по-прежнему, ограничена 2 млн. Если собственность оформлена после 1. Ограничение в 2 млн. Семья, таким образом, может вернуть в 2 раза больше средств. При следующей покупке супруги могут получить повторный вычет, но только если не получили налоговую льготу с 2 млн.

Как оформить ипотеку, чтобы налоговый вычет получила и я, и муж? На что обратить внимание при оформлении документов, чтобы на обоих можно было получить налоговый вычет? Юлия Вербицкая: Для Вас важно, чтобы в договоре купли-продажи была указана полная стоимость квартиры, и эта стоимость соответствовала приблизительно актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости. Допустим, супруги приобрели квартиру за 5 млн рублей, при этом сумма, с которой будет возвращаться вычет, составит 2 млн рублей на каждого супруга. Таким образом, каждый из супругов может рассчитывать на возврат налога в размере тысяч рублей при условии, что данная сумма до этого была уплачена в бюджет в виде НДФЛ. Можно ли получить налоговый вычет повторно? Сегодня приобретающая квартиру семейная пара находится в гораздо лучшем положении с точки зрения налогового законодательства, чем до года. Согласно последним поправкам, сразу оба супруга получили право на налоговый вычет НВ при покупке недвижимости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. fulcvocumgeo

    Где про намордник сказано ? Намордник только в общественном транспорте магазине и пляже в остальных случаях только поводок .В г.Москве все собаки должны выгуливатся на поводке ,в людных местах на коротком .Читайте правила а не слушайте умников .

  2. obnvigba

    Спасибо , взаимно !

  3. nonptoorechen

    Бесплатные консультации автоюристов

  4. Изабелла

    Заразные услуги в начале ролика уморили😳😳😂😂

  5. misdescfirkau

    Пенсионный фонд не прозрачен, потому что он разворовывается. И денег не хватает на пенсии именно по этой причине. Сколько бы ни было в стране пенсионеров, каждому выплачивается из его отчислений (накоплений), которые у него изымались в виде налогов в пенс.фонд в течение трудовой деятельности. С точки зрения логики, если пенсионер умер по достижении пенсионного возраста, то его накопления обязаны перейти по наследству к родственникам, но никак не к нашим обездоленным олигархам. Несмываемый позор и всенародное проклятье наложено на химер, посмевших отобрать слезами и потом заработанный кусок хлеба у голодного народа!

  6. Лукерья

    Ну наконец-то. Депутаты конечно еще те твари, но хоть что-то сделали правильно. Надо было раньше думать головой и покупать растаможенный автомобиль. А как вы хотели? Наеб*ть государство просто невозможно, если ты сам не государство.

  7. amlido

    Я поступаю проще: не подхожу к двери, если никого не жду.

  8. Борислав

    Поздравляю! Каждый народ достоин той власти которою он сам и выбрал.Желаю успехов в европейских начинаниях.

  9. Аглая

    А все решта правда.

  10. Евлампия

    А вообще, зря в это полез. Непопулярные меры и все такое. Уж в интернете поддержки и понимания не найдешь в таком вопросе )))

  11. Сусанна

    Так так так. давайте разбираться!

  12. florabklos

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в случае если истцу выдан на руки уже исполнит.лист о возмещении с меня, как ответчика компенсации, что я могу предпринять для приостановления исполнения данного решения, так как у меня была подана КАСАЦИЯ на НЕЗАКОННОЕ и НЕОБОСНОВАННОЕ РЕШЕНИЕ суда 1 и 2 инстанции. Гражданское дело. Случай выпиющий и наглый в плане судебного произвола! Все доказательства у нас есть. Решение суда вынесено по отсутствующим в материалах дела доказательствам.Не хочу этим ***

  13. Владислава

    В законе не написано никаких документов,для растамаживания .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных